一、出让海域基本情况

　　广西北海铁山港公铁海多式联运中心项目位于北海市铁山港区兴港镇南乐社区近岸海域，毗邻规划的北海港铁山港西港区北暮作业区，铁山港区扬帆大道（原三号路）以南、远洋路（原九号路）以东。项目拟出让用海总面积16.6527公顷（折249.7905亩）。项目用海类型为交通运输用海（一级类）中的港口用海（二级类），用海方式为填海造地（一级方式）中的建设填海造地（二级方式），海域使用权出让年限为50年。宗海按现状出让，宗海界址坐标及用海控制要点及其他详细资料，详见挂牌出让文件。申请人可于2025年3月17日至4月1日（工作日），到北海市银海区广东南路241号北海市海域使用动态监管中心招拍挂办公室获取出让文件。

　　二、规划设计要点

　　项目拟建设包括仓储物流配送设施、集装箱功能区设施、业务用房功能区设施及配套设施等。建设包括四大部分，一是仓储物流配送设施，二是集装箱功能区设施，三是业务用房功能区设施，四是配套设施。建设内容主要包含服务大楼、立体库、1#-6#周转库、1#-3#高标库、拆装箱棚、散改集仓库、1#变电所、2#变电所、工具间、修箱棚、叉车充电房、1#2#公共厕所、主次入口及配套建筑等。

　　三、竞买申请人资格要求

　　中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次海域使用权挂牌活动。存在下列情形之一的，不得参加竞买：被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的、被全国法院列为失信被执行人的以及被“信用中国”列为失信黑名单的。

　　四、出让方式

　　本次出让的海域使用权采用挂牌出让方式，执行《广西海域使用权招标拍卖挂牌出让管理办法》的有关规定，按照“报价最高且不低于底价者得”的标准确定竞得人（本期挂牌海域设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

　　五、挂牌出让起始价、竞买保证金

　　（一）本海域挂牌出让起始价为人民币伍仟陆佰肆拾伍万贰仟柒佰元整（￥56,452,700.00），竞买保证金为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。本次挂牌以增价方式进行报价，增价幅度为人民币伍拾万元（￥500,000.00）的整数倍。

　　（二）竞买保证金必须以竞买申请人名义交纳（不接受代缴或现金交纳，且不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），在2025年4月1日17时前（以银行到账时间为准）汇入以下账户：

　　账户名称：北海市海域使用动态监管中心（北海市海洋信息中心、北海市海洋预警监测中心）

　　账号：45050165510500000220

　　开户银行：北海建行四川南路支行

　　六、报名时间、地点

　　申请人可于2025年3月24日9时0分至2025年4月1日17时0分（工作日）到北海市银海区广东路241号北海市海域使用动态监管中心招拍挂办公室提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

　　七、挂牌时间、地点

　　（一）挂牌时间：2025年3月24日9时0分至2025年4月3日15时30分。

　　（二）挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅。

　　八、参与竞买活动程序

　　竞买申请人按要求交纳竞买保证金后，到北海市银海区广东路241号北海市海域使用动态监管中心招拍挂办公室提交书面申请进行报名。出让人及挂牌人将在2025年4月2日12时前对竞买申请人进行竞买资格确认。竞买申请人取得竞买资格后方可参与报价竞买活动。

　　九、联系方式

　　联系地址：北海市银海区广东路241号

　　联系人：王小姐、罗小姐

　　联系电话：0779-2062876、0779-2062955

　　十、其他需要公告的事项

　　（一）本期海域使用权公开出让的出让人为北海市海洋局，具体组织实施公开出让活动由北海市海域使用动态监管中心承办。

　　（二）本公告同时在北海市人民政府门户网站市海洋局信息公开专栏、公共资源交易平台上公布。

　　（三）本宗海域的交易服务费、海域出让前期经费均由竞得人单方承担。

　　（四）公告未尽事宜，详见挂牌出让文件。北海市海洋局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

　　北海市海洋局  

　　2025年3月4日